Apartamento Planta Baja in Guadalmina Baja.

Propiedad para reformar con gran potencial, situada en una exclusiva urbanización en primera línea de playa en Guadalmina Baja, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella. Sus amplias dimensiones, su terraza orientada al sur y su privilegiada ubicación junto al mar ofrecen una excelente oportunidad para crear una vivienda a medida.

Este apartamento dúplex en planta baja cuenta con aproximadamente 140 m² construidos más 50 m² de terraza y se distribuye en dos plantas. Aunque el edificio se encuentra en segunda línea dentro de la propia urbanización, la vivienda disfruta de una agradable orientación sur y vista lateral al mar desde la terraza.

En la planta principal se encuentra un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, un generoso espacio exterior ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar del clima de la Costa del Sol durante gran parte del año. En esta misma planta se sitúan la cocina equipada y el dormitorio principal con baño en suite.

Desde la cocina, una escalera interior conduce a la planta inferior, donde se encuentra el segundo dormitorio, también con baño en suite y ventana al exterior que proporciona luz y ventilación natural.

La vivienda necesita una reforma integral, pero precisamente su distribución, sus generosas dimensiones y su amplia terraza ofrecen múltiples posibilidades para actualizar los espacios y crear una propiedad contemporánea adaptada a las necesidades y gustos del nuevo propietario.

La propiedad incluye además una plaza de garaje y un cuarto de chófer independiente con baño, situado en otro edificio dentro de la misma urbanización.

El complejo cuenta con seguridad 24 horas y acceso directo a la playa, además de cuidados jardines, piscina comunitaria y un restaurante dentro de la propia urbanización, abierto durante la temporada alta y de uso exclusivo para propietarios.

Una oportunidad especialmente interesante para quienes valoran ubicación, amplitud y potencial de reforma, dentro de una consolidada urbanización en primera línea de playa en Guadalmina Baja.

**Nota sobre las imágenes:** Algunas fotografías pueden haber sido optimizadas digitalmente, mediante herramientas de edición incluida inteligencia ‌artificial, ‌con ‌el ‌único ‌fin ‌de mejorar ‌la iluminación, el ‌color ‌y ‌la ‌presentación ‌visual. ‌Estas ‌mejoras ‌no pretenden alterar las características ‌esenciales, ‌dimensiones ‌o ‌distribución ‌de ‌la ‌propiedad.